Meekrapstraat 11

Omschrijving

In een kindvriendelijke woonwijk, nabij het dorpscentrum en aan een rustige straat gelegen, bieden wij u deze instapklare tussenwoning aan. De woning beschikt onder andere over een eigen oprit voor 2 auto’s, ruime woonkamer, open keuken met openslaande tuindeuren, 3 volwaardige slaapkamers, een separate wasruimte en een complete badkamer met ligbad.
De privacyvolle achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, beschikt over een berging met overkapping en een achterom. Nieuwsgierig geworden naar deze fraaie tussenwoning? Sweere Makelaardij helpt u graag verder!

Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte : ± 110 m²
Inhoud: ± 386 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : B
Nummers : 2916
Grootte : 149 m²

ISOLATIE
- Dubbel glas
- Grotendeels kunststof kozijnen
- Energielabel C
- Rolluiken
- Volledig geïsoleerd

BEGANE GROND

Welkom! Via de voordeur betreedt u de entree van deze woning welke beschikt over een meterkast en u toegang geeft tot de woonkamer.

AFWERKING HAL
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

Vanuit de entree betreden we de sfeervolle woonkamer. De woonkamer samen met de achtergelegen keuken is maar liefst in totaal ± 46 m² groot. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en voor veel natuurlijk lichtinval.
Middels de woonkamer (± 24 m²) welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd, bereikt u de open keuken ruimte (± 22 m²) welke gericht is op de achtertuin.
Het raampartij aan de voorzijde van de woning is voorzien van een rolluik.
Middels de woonkamer is er toegang tot de tweede hal waar zich het toilet en trapopgang naar boven bevindt. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset en fonteintje.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

Aan de achterzijde van de woning is de net afgewerkte keuken gelegen (± 22 m²). De keuken is met een kastenwand doorgetrokken tot in de aanbouw (2019) welke tevens ruim voldoende plaats biedt voor een eettafel.
In de aanbouw bevinden zich de kunststof openslaande tuindeuren met zijlicht, welke zorgen voor een heerlijke connectie met de achtertuin en voor veel lichtinval.
De keuken is in een L-opstelling met kastenwand geplaatst en is voorzien van de volgende hedendaagse keukenapparatuur:
-Koelkast;
-4-pits gasfornuis;
-Vriezer;
-Oven;
-Vaatwasser;

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk
Plafond: Plafondplaten i.c.m. inbouw led-panelen (aanbouw)

EERSTE VERDIEPING

De vaste trap in de hal biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, 2 volwaardige slaapkamers, badkamer en een wasruimte.
De grootste slaapkamer (± 12 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze aangename verblijfsruimte is uitgerust met airconditioning en een kunststof raampartij met een rolluik.
Aan de achterzijde van de woning is de tweede slaapkamer gelegen. Ook deze slaapkamer is prettig van formaat en is strak en netjes afgewerkt.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 12 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spuitwerk
Plafond: Spachtelputz

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 2: ± 8 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spuitwerk
Plafond: Spachtelputz

De badkamer (± 6 m²) is functioneel ingericht en beschikt over de benodigde primaire en secundaire sanitaire voorzieningen, zoals een ligbad, een douchecabine, spiegelkast, dubbele wastafel met lademeubel en een tweede toilet.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Kunststof platen

Tevens beschikt deze verdieping over een praktische separate wasruimte voor het opstellen van uw wasmachine en droger.

ZOLDERVERDIEPING

Middels de vaste trap is de zolderverdieping toegankelijk. Op de overloop is de CV-ketel (Remeha Avanta 2010) opgesteld.
Tevens beschikt deze verdieping over een derde ruime slaapkamer. Deze slaapkamer is voorzien van een riant dakraam en bergruimte onder de schuinte van de kap.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 15 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Balkenplafond


DE TUIN

Middels de openslaande tuindeuren is de achtertuin bereikbaar. Deze op het noorden gelegen achtertuin is volledig bestraat en daarmee als onderhoudsvriendelijk te bestempelen. De tuin biedt volop privacy en is achterin voorzien van een berging met aangrenzende overkapping. Middels de overkapping is de achterom toegankelijk.

OPRIT / PARKEREN

Twee auto’s parkeert u op uw eigen oprit aan de voorzijde van de woning.
Tevens is er extra parkeergelegenheid in de straat.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.636,36 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Woonkameroppervlakte 24 m² Perceeloppervlakte 149 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 386 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel, Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Airconditioning Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-12-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2916 Oppervlakte 149 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties