Gastelsedijk West 138

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE INTERESSE VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.

Wij bieden u met plezier deze vrijstaande dijkwoning aan op unieke locatie met aan de achterzijde het Markvlietkanaal gelegen! Bent u op zoek naar een vrijstaande woning buiten de bebouwde kom waar u genietend van rust en ruimte kunt wonen? Geeft u een graag moderne touch aan deze woning? Dan is deze woning omringd door groen zeker iets voor u!
De woning is voorzien van twee woonlagen en is onder meer uitgerust met een sfeervolle woonkamer, een leefkeuken en 3 slaapkamers. Eén slaapkamer en de badkamer zijn gelegen op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen tot de mogelijkheden behoord. Tevens is er een vrijstaande garage aanwezig en wordt de woning omringd door een groene privacy volle tuin.
Is dit die vrijstaande woning op prachtige locatie met vele mogelijkheden waar u naar op zoek bent? Sweere Makelaardij helpt u graag verder!

Bouwjaar : 1949
Woonoppervlakte : ± 139 m²
Vrijstaande garage : ± 39 m²
Inhoud: ± 508 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : G
Nummers : 1152 + 1141
Grootte : 732 m²
Huur gemeentegrond: 309 m² voor € 50,- per jaar (Sectie G nummer 1484)

ISOLATIE
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel G

BEGANE GROND
Een hartelijk welkom! Via de voordeur aan de voorzijde betreden we de woning.
De diepe hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, de keuken en de slaapkamer op de begane grond. Onder de trapopgang treft u een praktische trapkast.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Behang
Plafond: Plafondplaten

Middels de centrale hal is er toegang tot de royale separate leefkeuken (± 15 m²). De keukenopstelling is deels onder het raam gesitueerd zodat u onder het koken kunt genieten van het uitzicht op de achtertuin.
De keukenopstelling is in lichte kleurstellingen met zowel onder als bovenkastruimte en voorzien van een gaskookplaat en vaatwasser.

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Tegellambrisering i.c.m. houten schroten
Plafond: Hardboard plafondplaten

In de keuken zijn nog twee praktische provisiekasten voorzien. Middels de keuken is er toegang tot de achtertuin, de badkamer en tot de woonkamer.

Vrijwel alle raampartijen op de begane grond beschikken over houten kozijnen met dubbele beglazing (behalve aluminium schuifpui).

De ruime woonkamer is verdeeld in twee ruimtes middels speels niveauverschil (± 14 m² en 17 m²) wat een gezellig karakter geeft. Tevens zorgt dit voor een praktische indeling met voldoende ruimte voor het creëren van een separaat zit– en eetgedeelte.
De achterste ruimte is van een sfeervolle houtkachel voorzien en beschikt over een schuifpui (aluminium) met toegang tot de achtertuin.
De gehele woonkamer beschikt over grote raampartijen welke zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Tevens zijn deze raampartijen voorzien van rolluiken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Plavuizen
Wanden: Schoonmetselwerk i.c.m. behang
Plafond: Board plafondplaten

Middels de keuken is er toegang tot de ruime badkamer.
De badkamer (± 6 m²) is van vele sanitair gemakken voorzien. Zo is er een ligbad, wastafel, staand toilet en doucheruimte aanwezig. Tevens zorgen de raampartijen voor prettig natuurlijk lichtinval. In de badkamer is de BSI huurboiler gesitueerd.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Schrotenplafond i.c.m. inbouwspots

Daarnaast treft u op de begane grond de eerste zeer riante slaapkamer (26 m²). Samen met de badkamer op de begane grond zorgt dit voor de mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen.
De slaapkamer heeft aan beide zijdes grote raampartijen inclusief rolluiken. In de slaapkamer treft u nog 3 praktische inbouwkasten.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 26 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Hardboard plafondplaten


EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een ruime overloop met vaste inbouwkast en twee volwaardige slaapkamers.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 2: ± 24 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Gipsplaten

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 19 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Gipsplaten

GARAGE
Aan de rechterzijde van de woning treft u de vrijstaand stenen garage (± 22 m²) aan met inpandige bergruimte (± 17 m²).
De garage is ideaal voor het parkeren van uw auto maar biedt natuurlijk ook vele andere mogelijkheden. Op het dak van de garage bevinden zich asbesthoudende platen.

Via de buitenzijde is de inpandige berging bereikbaar. Hier is de CV ketel opgesteld en treft u de aansluitingen voor het witgoed.
Aan de linkerzijde van de garage treft u de poort met toegang tot de tuin. Aan de rechterzijde van de garage is een parkeerplaats gelegen.

DE TUIN
De woning is omringd door een groene privacy volle tuin. De voortuin betreedt u middels sfeervolle boog in de heg. Hier begint het pad wat volledig rondom de woning loopt en u brengt naar alle plekken in de omringde groene tuin.
De tuin is voornamelijk ingelegd met gazon omgeven door zeer gevarieerde beplanting. Grenzend aan de achterzijde van de woning treft u het terras aan.
Tevens is er nog een houten berging in de achtertuin gelegen.
In deze aangename tuin is het heerlijk genieten van rust en privacy.
Aan de achterzijde is het prachtige Markvlietkanaal gelegen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.870,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 139 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 732 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 508 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-07-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater Elektrische boiler huur C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie G Perceelnummer 1141 Oppervlakte 55 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie G Perceelnummer 1152 Oppervlakte 677 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties