Omschrijving
Een unieke kans! Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare, jonge en levensloopbestendige bungalow (2022), gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Stampersgat? Dan is deze woning in perfecte staat zeker iets voor u!De levensloopbestendige woning beschikt over een entree, woonkamer/ eetkamer, badkamer, toilet, keuken, interne en externe bergruimte en een slaapkamer....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 2Lees meer
Omschrijving
Een unieke kans! Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare, jonge en levensloopbestendige bungalow (2022), gelegen aan een rustig hofje in het centrum van Stampersgat? Dan is deze woning in perfecte staat zeker iets voor u!De levensloopbestendige woning beschikt over een entree, woonkamer/ eetkamer, badkamer, toilet, keuken, interne en externe bergruimte en een slaapkamer. Tevens is de woning omringd door groen en water.
Deze smaakvol afgewerkte en moderne bungalow maakte onderdeel uit van nieuwbouwplan ’De Pastorietuin’.
Wacht niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs om deze levensloopbestendige woning in het echt te zien!
Bouwjaar : 2022
Woonoppervlakte : ± 60 m²
Inhoud: ± 219 m³
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : B
Nummers : 3107
Grootte : 120 m²
ISOLATIE
- Energielabel A+++
- Hardhouten kozijnen
- HR++ beglazing
- Gevel, vloer en dakisolatie
- Warmtepomp
- 12 Zonnepanelen
ENTREE
We betreden de woning via de entree. Bij binnenkomst bevindt de meterkast, voorzien van 10 groepen en 2 aardlekschakelaars zich aan de linkerzijde.
Middels de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
WOONKAMER
De woonkamer (± 22 m²) is een prettige en lichte ruimte door het gebruik van neutrale kleurstellingen en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
Alle raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is tevens volledig voorzien van aangename vloerverwarming, waardoor de woning in zijn geheel als zeer comfortabel is te bestempelen.
AFWERKING WOONKAMER
Vloer: PVC
Wanden: Renovlies
Plafond: Spuitwerk
KEUKEN
Deze moderne open keuken is, net als de rest van de woning, strak afgewerkt en voorzien van alle gebruiksgemakken.
Deze stijlvolle keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
- Koelkast;
- Inductiekookplaat;
- Combioven/magnetron;
- Afzuigkap;
- Vaatwasser;
Middels de keuken is er toegang tot de eetkamer.
AFWERKING KEUKEN
Vloer: PVC
Wanden: Renovlies
Plafond: Spuitwerk
EETKAMER
De eetkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen.
Via de eetkamer heeft u toegang tot zowel de slaapkamer als de achtertuin.
Voor het extra ruimtelijke gevoel is de scheidingswand tussen slaapkamer en eetgedeelte geheel van glas.
SLAAPKAMER
De royaal opgezette masterbedroom geeft u het zicht op de eigen achtertuin en is met haar grote raampartij een fijne lichte kamer.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer : 11,5 m²
Vloer: PVC
Wanden: Renovlies
Plafond: Spuitwerk
De slaapkamer geeft u toegang tot de badkamer.
BADKAMER
De volledig betegelde en nette badkamer (± 2,5 m²) is praktisch ingedeeld.
De badkamer is voorzien van diverse gebruiksgemakken, zoals een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met lademeubel en een extra verticaal opbergmeubel.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Spuitwerk
Daarnaast beschikt de woning over een inpandige bergruimte waar de binnenunit van de warmtepomp is voorzien en een separaat toilet, beide toegankelijk vanuit de woonkamer.
TOILET
Het betegelde toilet is voorzien van een hangcloset en fonteintje.
In deze op het oosten gelegen achtertuin geniet u de gehele dag door heerlijk van het zonnetje. De diverse planten en bomen in de tuin geven de tuin een groen karakter.
De tuin is ingericht met een mix van grind en tegels, gecombineerd met groene perkjes.
De achtertuin is middels een poort achter in de tuin te betreden.
BERGING
De aanwezigheid van de houten berging (3,01 x 1,99 meter) biedt u nog meer opbergmogelijkheden.
Tevens zijn er ruimvoldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig.
Stampersgat is een landelijk gelegen dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 1.150 inwoners. Stampersgat is gelegen aan de rivier de Dintel, welke uitmondt in het Volkerak. Er zijn veel fiets– en wandelroutes in de directe omgeving en de ligging kort aan de A17, A59 en A4 maakt grotere steden goed bereikbaar. Er worden diverse evenementen georganiseerd en er is een rijk verenigingsleven.
- Openbaar vervoer
- Directe uitvalswegen A17 - A58 - A4
- Basisonderwijs
- Buurtsuper
- Cheltenhamrun
- Verenigingen
- Natuur
- Aanlegsteiger pleziervaartuigen
- Weelfeesten
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 250.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2022
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water en aan rustige weg
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
219 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+++
Energie einddatum
10-10-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
45 m² (7.9 m bij 5.75 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Kunststof
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
B
Perceelnummer
3107
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.