Gastelsedijk West 46

Omschrijving

Wij bieden u met plezier dit unieke object aan op een fraaie locatie met prachtig vrij uitzicht! Altijd al op zoek geweest naar een vrijstaande woning buiten de bebouwde kom, genietend van rust en ruimte? Dan is deze dijkwoning omringd door groen zeker iets voor u!
Deze dijkwoning bestaat uit twee objecten, namelijk een vrijstaande woning en een royale garage. De woning, voorzien van twee woonlagen, is onder meer uitgerust met een ruime woonkamer, een leefkeuken en 4 slaapkamers. De garage beschikt over drie lagen verdeeld in een souterrain, garage en zolder.
De blikvanger van deze woning is aan de achterzijde gelegen. Hier treft u de ruime achtertuin met uitgestrekt zicht over de achtergelegen weiden.
Is dit die vrijstaande woning op prachtige locatie met vele mogelijkheden waar u naar op zoek bent? Sweere Makelaardij helpt u graag verder!

Bouwjaar : 1949
Woonoppervlakte : ± 111 m²
Garage: ± 77 m²
Inhoud: ± 404 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : B
Nummers : 2120 + 950 +1440 + 1441 + 2705 + 2987 + 2964
Grootte : 722 m²

ISOLATIE
- Dakisolatie woning
- Vloerisolatie woning
- Gedeeltelijk dubbele beglazing
- Energielabel E
- Hardhouten kozijnen
- Rolluiken aan de achterzijde

BEGANE GROND

Een hartelijk welkom! Via de voordeur betreden we de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer, de keuken en de woonkamer.

AFWERKING HAL
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Behang
Plafond: Plafondplaten

Het toilet is voorzien van een staand toilet. De badkamer beschikt over een doucheruime, een wastafel met meubel en een designradiator.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Balkenplafond

De ruime woonkamer (± 33 m²) is gezellig en praktisch ingedeeld met voldoende ruimte voor het creëren van een separaat zit– en eetgedeelte.
Onder andere het balkenplafond, de houtkachel met sierschouwpartij en de houtenvloer zorgen voor een sfeervol geheel.
In de woonkamer is nog een praktische bergkast voorzien. Alle raampartijen op de begane grond beschikken over dubbele beglazing.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Houtenvloer
Wanden: Schoonmetselwerk i.c.m. spachtelputz
Plafond: Balkenplafond

Middels de centrale hal is er toegang tot de royale separate leefkeuken (± 17 m²). De keukenopstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd zodat u onder het koken kunt genieten van een schitterend vrij uitzicht.
De keukenopstelling is in tijdloze kleurstellingen voorzien en is uitgerust met een stenen werkblad.
Aan alle benodigde inbouwapparatuur is gedacht:
4-pits gaskookplaat;
Afzuigkap;
Koelkast;
Combi-oven-magnetron;
Vaatwasser;

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Vinyl
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Plafondplaten

In de keuken zijn nog twee praktische provisiekasten voorzien. Middels de keuken is er toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING

De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een ruime overloop en vier volwaardige slaapkamers.

De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over twee praktische inbouwkasten.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 12 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Schroten i.c.m. behang
Plafond: Plafondplaten

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 2: ± 10 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Schroten i.c.m. behang
Plafond: Plafondplaten

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 9 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Schroten i.c.m. behang
Plafond: Plafondplaten

Ook slaapkamer 4 is voorzien van een praktische inbouwkast. Alle slaapkamers zijn prettig van formaat en zijn een fijne toevoeging aan deze woning.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 4: ± 6 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Schroten i.c.m. behang
Plafond: Plafondplaten

Aan de achterzijde van de woning is een aangebouwde stenen berging gelegen. Hier zijn de wasmachine en cv-ketel (Remeha 2022) opgesteld.

GARAGE
Aan de linkerzijde van de woning treft u het object aan, welke nu dienst doet als garage en bergruimte. De garage betreft een voormalig woonhuis. Deze garage bestaat uit drie lagen. Een souterrain, de begane grond voor het parkeren van de auto(‘s) en een zolderverdieping.
Het souterrain (± 20 m²) is aan de achterzijde bereikbaar via dubbele openslaande deuren.
De begane grond (± 40 m²) is aan de voorzijde van het pand bereikbaar middels twee elektrische roldeuren en aan de zijkant middels loopdeur. Middels ladderopgang is de zolderverdieping bereikbaar (± 15 m²).

DE TUIN
Middels de poort aan de voorzijde en via de woning en garage is de riante achtertuin bereikbaar met prachtig vrij uitzicht over de achtergelegen weide.
De tuin is voorzien van gazon, bestrating en diverse terrassen. In deze aangename tuin is het heerlijk genieten van rust, privacy en prachtig weids uitzicht.
Aan de overzijde van de straat treft u nog een eigen moestuin aan met eigen parkeerplaats.

BERGING
Daarnaast is er in de tuin nog een praktische houten berging (2,69 m x 5,84 m) gelegen.

PARKEREN
Uw auto parkeert u aan de overzijde van de straat op uw eigen parkeerplaats of in de garage.

MOESTUIN
Aan de overzijde van de woning is naast de parkeerplaats ook de dijk gedeeltelijk eigendom. Deze doet perfect dienst als moestuin!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.054,05 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 722 m² Externe bergruimte 77 m² Inhoud 404 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-06-2034 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 396 m² (22.0 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2120 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 950 Oppervlakte 66 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 1440 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 1441 Oppervlakte 70 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2705 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2987 Oppervlakte 71 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie B Perceelnummer 2964 Oppervlakte 95 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties