Wilhelminaplein 21

Omschrijving

Zoekers opgelet! Bent u op zoek naar een ruime tussenwoning in Oudenbosch met
de mogelijkheid van 5 slaapkamers en een privacyvolle achtertuin van 20 meter diep? Dan bieden wij u met plezier deze woning aan met tal van mogelijkheden!
De woning beschikt tevens over een doorzonwoonkamer, separate keuken, een bijkeuken en twee badkamers. Daarnaast treft u in de woning veel extra bergruimte aan.
De achtertuin is op het westen gesitueerd en is onderhoudsvriendelijke ingericht met eigen achterom en achterop het perceel een berging gelegen.
Benieuwd naar deze woning welke nog wel wat liefde en aandacht mag krijgen? Neemt u dan contact op met Sweere makelaardij voor het maken van een afspraak.

Bouwjaar : 1952
Woonoppervlakte : ± 113 m²
Inhoud: ± 401 m³

Gemeente: Oudenbosch
Sectie : D
Nummers : 3375
Grootte : 187 m²

ISOLATIE
- Energielabel D
- Houten kozijnen
- Dubbele beglazing
- Dak isolatie

BEGANE GROND
Via de hal betreden we de woning. Hier bevindt zich het toilet, een trapkast en de meterkast (5 groepen).
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een staand closet.
Via de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

AFWERKING HAL
Vloer: Plavuizen
Wanden: Schroten i.c.m. granol
Plafond: Spuitwerk

De woonkamer (± 26 m²) heeft een prettige indeling welke ruim voldoende plaats biedt aan een zithoek en een eetgedeelte.
Het grote raampartij aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel natuurlijk lichtinval met aan de achterzijde mooi zicht op de diepe achtertuin.
De woonkamer is afgewerkt in lichte kleurstellingen.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de separate keuken.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Linoleum
Wanden: Granol i.c.m. schoonmetselwerk
Plafond: Agnesplafond platen

De keukenopstelling in de separate keuken (± 5 m²) is gesitueerd in een L-opstelling. De keuken beschikt over vele boven en onder kasten.
Tevens is de keuken van de volgende apparatuur voorzien:
Gasfornuis;
Oven;
Vaatwasser
Koelkast
Afzuigkap;

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Agnesplafond platen

Middels de keuken betreedt u de ruime bijkeuken (± 9 m²). Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin en tot de eerste badkamer. De grote raampartijen voorzien in veel lichtinval.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Agnesplafond platen i.c.m. inbouwspots

De ruime badkamer (± 7 m²) is voorzien van een ligbad en een wastafel met riant meubel. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de badkamer voorzien van vloerverwarming.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Structuurverf i.c.m. inbouwspots

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt u toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, vier slaapkamers en een tweede badkamer.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 12 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Agnesplafond platen

Slaapkamer 2: ± 9,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Agnesplafond platen

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3: ± 5,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Agnesplafond platen

Slaapkamer 4: ± 5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Behang
Plafond: Zachtboardplaten

De badkamer (± 2 m²) is voorzien van een inloopdouche met glazen wand en een wastafel.

AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegellambrisering
Plafond: Agnes plafondplaten

TWEEDE VERDIEPING /ZOLDER
Via de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping te bereiken. De zolder is voorzien van een ruime voorzolder waar de Cv-ketel (Huur Vaillant 2017) is opgesteld.
Tevens is op deze verdieping een mogelijkheid tot vijfde slaapkamer. De slaapkamer beschikt over een groot dakraam en bergschotten onder de schuine kap.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 5: ± 10 m²
Vloer: Vloerbedekking
Wanden: Schroten
Plafond: Platen

ACHTERTUIN
De privacy volle op het westen gelegen achtertuin is circa 20 meter diep en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Vrijwel de gehele tuin is voorzien van bestrating met enkele plantenborders.
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de achterom.

BERGING
Het houten tuinhuis is onderverdeeld in twee ruimtes (1.30 x 3.51 m en 3.00 x 3.51 m.) en bieden bijvoorbeeld plaats voor het stallen van uw fietsen.

Parkeren
Uw auto parkeert u aan de straat aan de voorzijde van de woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.203,54 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 187 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 401 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-07-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 120 m² (20.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oudenbosch Sectie D Perceelnummer 3375 Oppervlakte 187 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties