Omschrijving
Een unieke kans! Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare, jonge en levensloopbestendige bungalow (2021), gelegen aan een privacyvol hofje in het centrum van Oud Gastel? Dan is deze woning in perfecte staat zeker iets voor u!Deze smaakvol afgewerkte en moderne bungalow maakte onderdeel uit van nieuwbouwplan ’De Binderij’, ontwikkelt door JAWEL BOUW en is gelegen op het terrein...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2021 Woonoppervlakte 71 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Een unieke kans! Bent u op zoek naar een energiezuinige, instapklare, jonge en levensloopbestendige bungalow (2021), gelegen aan een privacyvol hofje in het centrum van Oud Gastel? Dan is deze woning in perfecte staat zeker iets voor u!Deze smaakvol afgewerkte en moderne bungalow maakte onderdeel uit van nieuwbouwplan ’De Binderij’, ontwikkelt door JAWEL BOUW en is gelegen op het terrein van de voormalige drukkerij.
De woning is gebouwd met een Bouwgarant garantie-verstrekking en beschikt onder meer over een fijne woonkamer met nette open keuken, twee slaapkamers, 18 zonnepanelen, een luchtwarmtepomp, comfortabele vloerverwarming (gehele woning) veel lichtinval en een energielabel A++++.
De zonnige op het zuiden gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras en is voorzien van een extra berging. Daarnaast geniet u van volop privacy.
Is dit die keurig afgewerkte levensloopbestendige bungalow naar uw dromen? Dan nodigt Sweere makelaardij u graag uit om een kijkje te komen nemen en deze unieke kans niet aan u voorbij te laten gaan.
Bouwjaar : 2021
Woonoppervlakte : ± 71 m²
Inhoud: ± 291 m³
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 6348 + 6360
Grootte : 149 m²
Mandelig terrein: D 6361 + 6396 + 6397
ISOLATIE
- Volledig geïsoleerd
- Energielabel A++++
- Houten kozijnen
- HR++ beglazing
- Luchtwarmtepomp
- Vloerverwarming in gehele woning
- 18 zonnepanelen
- Duurzaam ventilatiesysteem
BEGANE GROND
Wat een plaatje! Als u voor de eigen voordeur staat, zetten de warme tinten van de diverse gebruikte materialen aan de buitenzijde van de woning direct de toon.
De voordeur betreden we de strak afgewerkte hal, welke in smaakvolle en tijdloze kleurstellingen is vervaardigt.
In de hal treft u het geheel betegelde nette toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast (13 groepen én glasvezel) én de waterontharder.
AFWERKING HAL
Vloer: PVC
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk
Middels de hal heeft u toegang tot de woonkamer.
De woonkamer (± 38 m² incl. keuken) is een prettige en lichte ruimte door het gebruik van neutrale kleurstellingen en de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning.
De woonkamer inclusief open keuken kent een diepte van bijna 10 meter, waardoor de kamer praktisch is in te delen.
Alle raampartijen zijn voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing.
De woning is tevens volledig voorzien van aangename vloerverwarming, waardoor de woning in zijn geheel als zeer comfortabel is te bestempelen.
Tot slot beschikt de energiezuinige woning aan zowel de voor– als achterzijde van de woning over veel privacy.
AFWERKING WOONKAMER
Vloer: PVC
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk
Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de open keuken.
Deze moderne open keuken is in lijn met de rest van de woning vervaardigt in neutrale kleurstellingen en is voorzien vele gebruiksgemakken.
De keuken kent veel ruimte, mede door de separate kastenwand met diverse kastruimte en inbouwapparatuur.
Deze stijlvolle keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur:
Koelkast;
Vriezer;
Inductiekookplaat;
Magnetron;
Oven;
Afzuigkap;
Vaatwasser;
AFWERKING KEUKEN
Vloer: PVC
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk
Via de keuken is er toegang tot de eerste slaapkamer en de achtertuin.
De royaal opgezette masterbedroom geeft u het zicht op de eigen achtertuin en is met haar grote raampartij een fijne lichte kamer.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1: ± 13 m²
Vloer: PVC
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk
Middels de slaapkamer heeft u directe toegang tot de aaneengesloten badkamer en tot de inloopkast/tweede slaapkamer.
De volledig betegelde en nette badkamer (± 6 m²) is praktisch ingedeeld en prettig van formaat.
De badkamer is voorzien van diverse gebruiksgemakken, zoals een inloopdouche met glazen wand, een wastafel met lademeubel, een extra verticaal opbergmeubel, een designradiator en een tweede toilet.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Stucwerk
De gehele woning beschikt over een duurzaam ventilatiesysteem met natuurlijke luchttoevoeren via zelfregelende roosters in de gevels en via een centrale afvoer van vervuilde lucht middels een lucht-afzuigbox.
Middels de masterbedroom is er toegang tot de inloopkast/tweede slaapkamer. Deze kamer is tevens uitgerust met een groot raampartij met zicht op de achtertuin en is een fijne toevoeging aan deze woning.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Inloopkast/Slaapkamer 2: ± 7 m²
Vloer: PVC
Wanden: Behang
Plafond: Stucwerk
TECHNISCHE RUIMTE/BERGING
Via de achtertuin treft u de aanpandige bergruimte /technische ruimte ( ± 6 m² ), waar zich onder andere de luchtwarmtepomp installatie, de aansluitingen ten behoeven van het witgoed, de omvormer ten aanzien van de zonnepanelen en de ventilatiebox bevinden.
DE ACHTERTUIN
De op het zonnige zuiden gelegen onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van sierbestrating en een stuk kunstgras gazon. De tuin waarborgt een hoog gehalte aan privacy.
Tussen de berging en de woning is een kleine overkapping voorzien; ideaal voor bijvoorbeeld het stallen van uw containers. Uit het zicht.
Achterin de tuin treft u nog een houten berging (3.86 m. x 2.87 m.) voor extra opbergruimte.
Ook is er nog een achterom gesitueerd.
EIGEN PARKEERPLAATS
Uw auto parkeert u gemakkelijk op één van de parkeerplaatsen, gelegen aan het mandelige binnenterrein, welke eigendom is van alle woningeigenaren van het hofje.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 385.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.422,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Geschakelde woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
71 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Externe bergruimte
11 m²
Inhoud
291 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Zonnepanelen, Balansventilatie
Energie
Energieklasse
A++++
Energie einddatum
22-04-2032
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
43 m² (9.0 m bij 4.75 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Toelichting
Mandelig terrein
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Kunststof
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
D
Perceelnummer
6348
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
D
Perceelnummer
6360
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.