Meireweikes 1

Omschrijving

Bent u op zoek naar een solide, ruime en net afgewerkte vrijstaand geschakelde woning op rustige locatie en toch nabij het centrum van Oud Gastel?
Deze woning is onder meer uitgerust met garage en eigen oprit, een royale woonkamer, 3 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van 4 slaapkamers en nette tuin rondom.
De woning is prettig gelegen aan een rustig groen hofje, met alle benodigde voorzieningen, zoals basisscholen, supermarkten, openbaar vervoer, et cetera op loopafstand aanwezig.
Is dit die verzorgde woning in tijdloze bouwstijl op perfecte locatie naar uw dromen? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.

Bouwjaar : 1989
Woonoppervlakte : ± 133 m²
Overig inpandige ruimte: ± 17 m²
Inhoud: ± 561 m³

Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 5287
Grootte : 258 m²

ISOLATIE
- Volledig geïsoleerd
- Dubbele beglazing
- Energielabel C
- Houten kozijnen

BEGANE GROND
Via de oprit, welke plaats biedt voor 2 auto’s bereikt u de overdekte voordeur. Middels de voordeur betreden we de woning. De hal geeft u toegang tot het toilet, de meterkast (6 groepen en waterontharder), de woonkamer, de trapopgang naar de eerste verdieping en de garage.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

AFWERKING HAL
Vloer: Grindvloer
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

AFWERKING TOILET
Vloer: Tegelwerk
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Stucwerk

Via de hal betreden we de ruime woonkamer (± 32 m²) welke is ingelegd met een duurzame onderhoudsvriendelijke grindvloer. De muren en plafonds zijn strak en tijdloos afgewerkt.
De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven de woning een modern karakter.
Aan de achterzijde treft u naast de grote raampartijen tevens een deur welke u toegang geeft tot de serre en achtertuin. Aan de voorzijde van de woning treft u de open keuken.
De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Grindvloer
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

Aan de voorzijde van de woning is de stijlvolle open keuken gesitueerd. Deze is in een L-opstelling ingericht met tijdloze kleurstellingen. De keuken is voorzien van een vaste inbouwkastenwand, een fraai composiet aanrechtblad en een heerlijk schiereiland met barfunctie.
De keuken is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur:
5 pits gasfornuis;
Afzuigkap;
Koelkast;
Stoomoven;
Vaatwasser;

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Grindvloer
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk

EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie volwaardige slaapkamers, badkamer en vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste slaapkamer is strak afgewerkt en beschikt onder meer over een fraaie radiatorombouw en twee raampartijen. Deze raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en zijn voorzien van praktische rolluiken.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1 : ± 12,5 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Ook de tweede en derde slaapkamer zijn wederom keurig afgewerkt in tijdloze kleurstellingen. De dakramen zorgen voor voldoende lichtinval.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 2 : ± 9 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3 : ± 7 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Spachtelputz
Plafond: Spachtelputz

Via de overloop is er tevens toegang tot de badkamer, een bergkast en een vaste trap naar de tweede verdieping.

De moderne en stijlvolle badkamer (± 4 m²) is praktisch ingericht en uitgerust met de voornaamste gemakken van dien. Zo is er een inloopdouche, toilet en een wastafel met houten wastafelmeubel.
Het raampartij zorg voor natuurlijk lichtinval en is voorzien van een rolluik.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Badkamer : ± 4 m²
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots

TWEEDE VERDIEPING
Middels de vaste trap op de overloop is er toegang tot de tweede verdieping.
Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het creëren van een 4e slaapkamer. De meerdere raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval.
De gehele verdieping is voorzien van praktische bergruimtes onder de schuintes van de kap. Tevens is hier de CV-ketel opgesteld (Remeha Acematic 28C, 2023).

GARAGE / OPRIT
Uw auto(s) parkeert u op de oprit of natuurlijk in uw eigen garage (6.24 m x 2.77 m). De garage is via de oprit, via de entree van de woning en via de bijkeuken toegankelijk.

Voor uw visite is er ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig aan de straatzijde.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is middels de garage en achterdeur vanuit de tuin bereikbaar. Hier is voldoende bergplek en bevinden zich tevens de aansluitingen voor uw witgoed.

DE TUIN
De achtertuin is zeer verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin kenmerkt zich met een hoog privacy gehalte en is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating omringd door groene planenborders. De tuin is middels de serre en bijkeuken toegankelijk. Tevens is er aan de zijkant een achterom.
Ook de voor- en zijtuin zijn zeer netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en bieden de mogelijkheid om (deels) bij de achtertuin te betrekken.

DE SERRE
De woonkamer is verlengd middels heerlijke serre ( 4.66 m x 2.74 m). De twee schuifpuien zorgen voor een fijne open verbinding met de achtertuin.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.195,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 258 m² Inhoud 561 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-05-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (5.5 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (624 bij 277) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud en Nieuw Gastel Sectie D Perceelnummer 5287 Oppervlakte 258 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties