Omschrijving
VANWEGE DE GROTE INTERESSE VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.Wij bieden u met genoegen deze leuke instapklare twee-onder-een-kapwoning met riante aangebouwde dubbele garage van ± 38 m².
Deze stijlvol afgewerkte woning is onder meer voorzien van een fijne lichte woonkamer, een smaakvolle open keuken, 3 slaapkamers en een ruime...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 84 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
VANWEGE DE GROTE INTERESSE VOOR DEZE WONING IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM DE WONING TE BEZICHTIGEN.Wij bieden u met genoegen deze leuke instapklare twee-onder-een-kapwoning met riante aangebouwde dubbele garage van ± 38 m².
Deze stijlvol afgewerkte woning is onder meer voorzien van een fijne lichte woonkamer, een smaakvolle open keuken, 3 slaapkamers en een ruime bergzolder. Daarnaast is de woning voorzien van 8 zonnepanelen en van rolluiken rondom.
De woning heeft zowel een onderhoudsvriendelijke zijtuin als een achtertuin. De zijtuin is ingelegd met kunstgras en de achtertuin is volledig voorzien van bestrating.
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk in Oud Gastel nabij het centrum.
Is dit die keurig en in stijl afgewerkte woning met veel extra ruimte die u zoekt? Sweere Makelaardij helpt u graag verder!
Bouwjaar : 1960
Woonoppervlakte : ± 84 m²
Overige inpandige ruimte : ± 38 m²
Inhoud: ± 467 m³
Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
Sectie : D
Nummers : 3252
Grootte : 227 m²
ISOLATIE
- Deels voorzien van dakisolatie
- Grotendeels voorzien van gevelisolatie
- Dubbele beglazing
- 8 zonnepanelen
- Energielabel C
- Houten kozijnen
BEGANE GROND
Via de fraai aangelegde voortuin bereikt u de (geïsoleerde) voordeur.
We betreden de woning via de keurige hal welke is voorzien met een meterkast (8 groepen, 1 krachtgroep, 2 aardlekschakelaars) en trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal betreed u middels moderne tussendeur de woonkamer.
AFWERKING HAL
Vloer: PVC
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gips
Via de hal komt u in de royale woonkamer (± 30 m²) terecht. De fraaie laminaatvloer, de strakke afwerking en de smaakvolle kleurstellingen maken deze kamer tot een sfeervol geheel.
De woonkamer kent een prettige en speelse indeling met aan de voorzijde van de woning de zithoek, in het midden treft u de open keuken en aan de achterzijde de eethoek.
De grote raampartijen aan zowel de voor als achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Alle raampartijen in deze woning zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing en rolluiken.
AFWERKING WOONKAMER
Vloer: PVC
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk
In het midden van de woonkamer treft u de smaakvolle open keuken (± 7 m²) waar u met plezier de lekkerste gerechten bereid. Het raam geeft u zicht op de zijtuin.
De keuken (2022) is voorzien van een licht stenen aanrechtblad en is uitgerust met de benodigde inbouwapparatuur. Daarnaast is er ruim voldoende kastruimte aanwezig.
De keuken betreft een hoekopstelling inclusief:
Inductiekookplaat;
RVS Afzuigkap;
Oven;
Koelkast;
Vaatwasser;
AFWERKING KEUKEN
Vloer: PVC
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk i.c.m. inbouwspots
Vanuit de woonkamer is het praktische tussenportaal (± 6 m²) toegankelijk welke een prettige toevoeging is bij deze woning. Hier treft u enkele riante inbouwkasten voor bijvoorbeeld het opbergen van uw schoeisel en jassen.
Daarnaast is hier het half betegelde toilet met modern wandcloset gesitueerd.
AFWERKING TUSSENPORTAAL
Vloer: PVC
Wanden: Stucwerk
Plafond: Stucwerk
AFWERKING TOILET
Vloer: Plavuizen
Wanden: Stucwerk i.c.m. tegelwerk
Plafond: Stucwerk
Middels het tussenportaal is de aangrenzende garage toegankelijk.
EERSTE VERDIEPING
De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie volwaardige slaapkamers en een fijne badkamer.
Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Ook deze ruimtes zijn weer strak en smaakvol afgewerkt geheel in lijn met de rest van de woning.
Alle raampartijen op deze verdieping beschikken over elektrische rolluiken.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 1 : ± 10 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gips
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 2 : ± 8 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gips
De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen. Het grote raampartij maakt deze kamer tot een heerlijk lichte en comfortabele ruimte.
AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 3 : ± 7 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gips
De praktische badkamer (± 3 m²) kent een tijdloze afwerking en is van veel gemakken voorzien. Zo is er een douchecabine, wastafel met wastafelmeubel, tweede wandcloset en designradiator aanwezig.
AFWERKING BADKAMER
Vloer: Tegelvloer
Wanden: Tegelwerk
Plafond: Gips
ZOLDER
De zolder is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop en voorziet u in extra ruimte voor het opbergen van uw spullen.
GARAGE
De aanpandige stenen garage (± 4.65 m. x ± 7.34 m.) met dubbele garagedeur geeft u tal van mogelijkheden. Of u nu graag uw auto binnen parkeert of op zoek bent naar extra berg/werkruimte. Deze royale garage, met raampartijen aan de tuinzijde, zal u hier zeker niet in teleurstellen.
In de garage is tevens de wasmachine, droger en C.V. ketel (Remeha Avanta 28c, 2017) opgesteld.
PARKEREN
Uw auto parkeert u in uw garage of in de parkeer parkeervakken aan de straatzijde.
DE TUIN
Deze woning heeft zowel een onderhoudsvriendelijke achtertuin als een zijtuin.
De op het westen gesitueerde achtertuin is geheel ingelegd met bestrating. Achterin de tuin is een achterom gesitueerd.
De op het noordoosten gelegen zijtuin is deels bestraat met tevens een royaal stuk kunstgras en een zandbak. Ook de zijtuin beschikt over een achterom.
Via beide tuinen is de garage middels loopdeur toegankelijk.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.869,05
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
467 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
38 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-03-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Parkeeroppervlakte
34 m² (465 bij 734)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Oud en Nieuw Gastel
Sectie
D
Perceelnummer
3252
Oppervlakte
227 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.