Langeweg 18

Omschrijving

Deze verrassend ruime vrijstaande woning (± 189 m²) met royale dubbele garage en vliering (± 45 m²) springt direct in het oog met haar attractieve vormgeving en zeer riante ruimtes welke u legio aan mogelijkheden biedt.
Tevens zijn er een slaapkamer en badkamer op de begane grond gesitueerd, waardoor levensloopbestendig wonen tot de opties behoord.
Deze solide gebouwde woning is volledig geïsoleerd, kenmerkt zich gedeeltelijk met comfortabele vloerverwarming en is netjes afgewerkt. De woning beschikt over maar liefst 6 volwaardige slaapkamers, 2 badkamers, een royale woonkamer, separate leefkeuken en een eigen oprit. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De gezellige dorpskern van Kruisland is op loopafstand van de woning gelegen en biedt een kleinschalig aanbod van voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, horeca en sportverenigingen.

Is dit die vrijstaande woning met veel extra ruimte en mogelijkheden waar u naar zoekt? Sweere Makelaardij helpt u graag verder.

Bouwjaar : 2001
Woonoppervlakte : ± 189 m²
Dubbele garage : ± 45 m²
Inhoud: ± 669 m³

Gemeente: Steenbergen
Sectie : K
Nummers : 1910
Grootte : 385 m²

ISOLATIE
- Energielabel B
- HR+ beglazing
- Volledige isolatie
- Deels voorzien van vloerverwarming
- Kunststof kozijnen
- Geïntegreerde rolluiken

BEGANE GROND
Een hartelijk welkom! Via de voordeur betreden we de ruime en nette entree.
Hier bevinden zich de meterkast (11 groepen en 3 aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de eerste verdieping.
De hal biedt voldoende ruimte om bijvoorbeeld een garderobe te creëren.
Tot slot is er een kruipruimte aanwezig, waar u via een luik in de entree terecht komt.
Via de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer.

AFWERKING ENTREE
Vloer: Plavuizen
Wanden: Granol
Plafond: Spachtelputz

Via de entree komen we in de fijne en lichte woonkamer (36 m²) terecht. De woonkamer is door zijn L-vormige opzet een prettig in te delen verblijfsruimte waar u verschillende zithoeken kunt creëren.
De vele raampartijen zorgen voor een aangenaam, ruimtelijk en sfeervol verblijf.
De raampartijen in deze woning zijn allen voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken (deels elektrisch). De kozijnen zijn allen voorzien van HR+ beglazing. De woonkamer is beschikt over vloerverwarming.

AFWERKING WOONKAMER
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol
Plafond: Spachtelputz

Vanuit de woonkamer heeft u directe toegang tot de leefkeuken.

De separate leefkeuken (± 15 m²) is ingericht in een hoekopstelling en is in lichte kleurstellingen vervaardigt. Hier bereid u met plezier de lekkerste gerechten.
De raampartijen bezorgen u een aangenaam zicht op de eigen achtertuin.
De keuken is mede door haar raampartijen, de lichte afwerkingskleuren en het prettige formaat als een royaal leefvertrek te betitelen, waar volop ruimte aanwezig is voor een serieuze eettafel.
De keuken is van alle primaire gebruiksgemakken voorzien:
4-pits gaskookplaat;
Afzuigkap (defect);
Combimagnetron;
Koelkast;
Vaatwasser;
Diverse kastruimte;

AFWERKING KEUKEN
Vloer: Plavuizen
Wanden: Divers
Plafond: MDF plafondpanelen

De keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot het tussenportaal. Deze ruimte geeft u toegang tot de achtertuin, het toilet en de badkamer en slaapkamer op de begane grond.
Het geheel betegelde toilet is netjes afgewerkt en is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.
De nette badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel, mechanische afzuiging en van vloerverwarming. Tevens bevindt zich hier de aansluiting ten aanzien van het witgoed.
Aan de achterzijde van de woning treffen we de eerste slaapkamer aan, welke zich bijvoorbeeld bij voorkeur ook prima kan lenen als kantoor/werkkamer.
De slaapkamer is van voldoende daglicht voorzien en is praktisch in te richten. Met de aanwezigheid van een slaap– en badkamer op de begane grond kenmerkt de woning zich met een levensloopbestendig karakter.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Badkamer: ± 6 m²
Vloer: Plavuizen
Wanden: Tegelwerk
Plafond: MDF Plafonddelen

Slaapkamer 1: ± 12 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol
Plafond: Spachtelputz


EERSTE VERDIEPING
Middels de vaste trap in de ontvangsthal, betreedt u de eerste verdieping. Deze woonlaag is ingericht met een overloop, drie volwaardige slaapkamers, een tweede badkamer, een technische ruimte en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
In de technische ruimte treft u de cv-ketel (Excellent Nefit ecomline HR).
Alle vertrekken op deze verdieping zijn in lijn met de overige ruimtes in deze woning keurig afgewerkt. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is zeer riant van formaat.
Alle kamers zijn voorzien van kunststof kozijnen, HR+ beglazing en geïntegreerde rolluiken.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 2: ± 20 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol
Plafond: Spachtelputz

De twee overige slaapkamers op deze verdieping zijn tevens prettig van formaat.
Verder is er op deze verdieping een tweede badkamer voorzien. Deze nette badkamer is van de primaire sanitaire gebruiksgemakken voorzien.
De ruimte is uitgerust met een douchecabine, wastafel en hangend closet. Deze tweede badkamer is wederom voorzien van vloerverwarming.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES

Slaapkamer 3: ± 13 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol
Plafond: Spachtelputz

Slaapkamer 4: ± 11 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Granol
Plafond: Spachtelputz

Badkamer 2: ± 7 m²
Vloer: Plavuizen
Wanden: Tegelwerk
Plafond: MDF Plafonddelen


TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken, welke toegang geeft tot nog eens twee fijne slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van voldoende daglicht en praktische bergruimte onder de schuinte van de kap.
De grootste slaapkamer (± 24 m²) in deze woning treft u op deze verdiepingslaag. Uiteraard kunnen de ruimtes voor diverse doeleinden worden aangewend.

AFWERKING EN OPPERVLAKTES
Slaapkamer 5: ± 24 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gips

Slaapkamer 6: ± 13 m²
Vloer: Laminaat
Wanden: Stucwerk
Plafond: Gips

DE ACHTERTUIN
De achtertuin is te bereiken middels het tussenportaal vanuit de woning, de enkele poort, direct grenzend aan de woning en de dubbele poort aan de straatzijde.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is vrijwel geheel voorzien van sierbestrating, afgewisseld met plantenborders. In de achtertuin treft u de vrijstaande stenen garage. Tot slot biedt de achtertuin volop privacy.

PARKEREN
Uw auto parkeert u gemakkelijk op uw eigen oprit, op eigen terrein via de dubbele poort, of in de garage, welke plaats biedt aan twee auto’s.

DUBBELE GARAGE
De royale dubbele garage met vliering ( ± 45 m², 8.95 m. x 5.02 m.) is een fijne toevoeging aan het geheel.
Ook de garage is wederom in een zeer nette staat van onderhoud en is te bereiken via de loopdeur en via de roldeuren.
Zelfs de garage is voorzien van kunststof kozijnen en HR+ beglazing. Daarnaast is er krachtstroom aanwezig tezamen met een separate groepenkast. Tot slot is er ter volledigheid nog een ruime bergvliering voorzien.
Parkeert u graag uw auto overdekt, bent u in uw vrije tijd graag aan het klussen of heeft u de ruimte nodig voor het opslaan van uw spullen? De garage biedt legio aan mogelijkheden om er een mooie invulling aan te geven en is voorzien van isolatie, verwarming, elektra en water.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.148,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 189 m² Woonkameroppervlakte 36 m² Perceeloppervlakte 385 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 669 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-08-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (25.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit + eigen terrein Parkeeroppervlakte 44 m² (895 bij 502) Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Steenbergen Sectie K Perceelnummer 1910 Oppervlakte 385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties