Florentius

Omschrijving

Heerlijk wonen in het centrum van een gezellig dorp met een rijke historie? In een ruim appartement of een luxe, grondgebonden woning in een unieke en intieme woonoase? Met winkels en allerlei andere
voorzieningen in de nabijheid? Dan is dit een buitenkans, want zo exclusief kunt u binnenkort wonen. In het sfeervolle dorpshart van Oud Gastel wordt namelijk Florentius gerealiseerd. Een kleinschalig nieuwbouwproject,
bestaande uit een gebouw met twaalf appartementen en daarachter zes grondgebonden woningen. Een in ieder opzicht aantrekkelijke locatie waar u met volle teugen geniet van gezelligheid en het (buiten)leven. En die ook nog eens heel goed bereikbaar is met zowel auto als openbaar vervoer.

De inwoners van Oud Gastel zullen het ongetwijfeld beamen. Hun mooie dorp in het West-Brabantse land heeft een rijke geschiedenis. De naam ‘Gastel’ wordt al voor het eerst genoemd in 1275. Tot 1287 hoort dit ‘Gastel’ bij het Land van Breda. Hierna wordt het gemeenschappelijk bezit van de Heren van Breda en Bergen op Zoom om in 1458 tot het Land van Bergen op Zoom te gaan behoren. Later ging het deel uitmaken van de gemeente Oud en Nieuw Gastel en sinds 1997 vormt het samen met Oudenbosch, Bosschenhoofd, Hoeven en Stampersgat de gemeente Halderberge. In dorpsmuseum ‘In de Drie Snoeken’ aan de Dorpsstraat vindt u de boeiende verhalen die met het kleurrijke verleden van Oud Gastel verbonden zijn.

Ook in het Mastboomhuis aan diezelfde Dorpsstraat ligt een prachtige historie verstopt. Het lijkt wel of hier de tijd is blijven stilstaan. Het huis is gebouwd in de 19e eeuw en was het statige onderkomen van de burgemeestersfamilie Mastboom, die Oud Gastel generatie na generatie regeerde. Het burgemeesterschap werd ooit namelijk overgedragen van vader op zoon. Het antieke interieur, de verhalen en portretten zijn allemaal bewaard gebleven. Zo leert u in het Mastboomhuis van alles over deze bevoorrechte familie en het leven in vroegere tijden.

Maar de inwoners van Oud Gastel zijn niet alleen trots op hun rijke historie; er is ook vandaag de dag genoeg te beleven. Het dorp kent een bloeiend verenigingsleven en er is altijd wel iets te doen. De nationale triatlon, Tractorpulling Oud Gastel en Sfeerpop zijn bekende evenementen die hier worden georganiseerd. Oud Gastel ligt aan de N268 en de A17. Daarmee is dit mooie dorp niet alleen prima bereikbaar, maar ook een goede uitvalsbasis. Want wil je je vertier eens buiten Oud Gastel zoeken? Dan rijd je met de auto in no time richting Breda, Rotterdam of Antwerpen. En ook met het openbaar vervoer zijn deze steden gemakkelijk te bezoeken.

In het hart van Oud Gastel en grenzend aan de tuin van het Mastboomhuis wordt binnenkort nieuwbouwproject Florentius gerealiseerd. Een unieke, intieme woonoase aan de Dorpsstraat met alle voorzieningen in de directe nabijheid. Het project ontleent zijn naam aan Florentius (Floor) van der Vaart, in 1833 geboren te Den Bosch. Hij was de architect van het naastgelegen Mastboomhuis en andere bouwwerken in Oud Gastel en daarbuiten, zoals het kloostergebouw van de paters Redemptoristen in Roosendaal. Florentius staat garant voor weergaloos woongenot. Het kleinschalige project omvat een gebouw met twaalf appartementen en daarachter zes grondgebonden woningen. De twaalf luxe appartementen hebben ruime terrassen, waardoor je in verbinding staat met de ‘groene ruimte’ en/of het levendige dorpscentrum. De zes geschakelde woningen hebben elk een tuin en eigen parkeergelegenheid. Ze komen op royale kavels te liggen en door de besloten ligging is er geen hinder van doorgaand verkeer. De woningen zijn bereikbaar via een eigen ingang aan de Eikenlaan.

Florentius wordt ontwikkeld door Jawel Invest BV. Dit bedrijf realiseert bijzondere woningbouwprojecten, steeds afgestemd op een unieke locatie en een specifieke marktvraag. Duurzaamheid, flexibiliteit plus de keuze van bijzondere vormen en materialen in de gevel zijn daarbij de speerpunten. VVR architecten tekent voor het stijlvolle, moderne ontwerp van Florentius, dat naadloos aansluit op de omliggende bebouwing. Het appartementengebouw van Florentius is bewust zò vormgegeven, dat het in de schaal van de Dorpsstraat past. Om differentiatie te kunnen realiseren, is rekening gehouden met de vormgeving, de detaillering en de materiaalkeuze. Het gebouw oogt niet als één massief geheel, maar lijkt te bestaan uit diverse, met elkaar verbonden panden. De twaalf appartementen zijn verdeeld over drie woonlagen. De negen appartementen op de eerste en tweede laag hebben elk twee slaapkamers. Op de bovenste woonlaag komen drie royale, ruim ingedeelde penthouses met een extra slaapkamer. Voor de zes levensloopbestendige patiowoningen van Florentius heeft VVR architecten aansluiting gezocht met de sfeer en de uitstraling van het links gelegen Mastboomhuis. Het groen van de grote boomgaard loopt als het ware het hofje van de nieuwbouw binnen. Er is rekening gehouden met de mooie lichtinval en de zichtlijnen. Het hofje is ruimtelijk van opzet en binnen en buiten vloeien mooi in elkaar over.

De materialen die voor Florentius gebruikt worden, zijn van de hoogste kwaliteit en geven het appartementengebouw en de grondgebonden woningen een exclusieve uitstraling. Ook zijn ze nagenoeg onderhoudsvrij. Er is bewust gekozen voor een afgewogen palet van warme tinten. De voorgevel van het appartementengebouw aan de Dorpsstraat is onderverdeeld in blokken met afwisselende, maar op elkaar afgestemde kleuren Colonia zwart, Civitas bruin en Aula rood. De gevels van de woningen krijgen de kleuren Colonia zwart en Civatas bruin.

De keuken is het kloppende hart van uw appartement of woning, dus meer dan alleen de plek waar u kookt en eet. Het is een ontmoetingspunt om te koesteren. Bij Florentius kunt u helemaal zelf bepalen hoe uw keuken eruit moet zien, welke apparatuur u wenst en hoeveel geld u er nog meer aan wilt uitgeven. De badkamer is dé ruimte om even heerlijk te ontspannen. Voor extra comfort is gekozen voor een inloopdouche. Deze wordt verdiept aangelegd met een roestvrijstalen afvoergoot. Sanitair, kranen en wastafelmeubels hebben een kwalitatieve, tijdloze uitstraling.

Het zal niemand ontgaan zijn, dat Nederland langzaam de gaskraan dichtdraait. Dit betekent, dat we onze woonruimte anders moeten gaan verwarmen. Florentius is daar straks helemaal op voorbereid. Er wordt gebruik gemaakt van natuurlijke energiebronnen. De bouwmaterialen zijn duurzaam, er worden slimme isolatietechnieken toegepast en goede balans ventilatie zorgt voor een gezond binnenmilieu. Alle woningen krijgen een zogenaamde lucht/water warmtepomp. Zo’n warmtepomp haalt energie uit de buitenlucht. Die zorgt voor de verwarming en de warmwatervoorziening in de woning. Zelfs bij buitentemperaturen onder nul haalt de warmtepomp nog warmte uit de buitenlucht. Daarnaast zorgt de pomp op warme zomerdagen voor verkoeling in het interieur. Duurzaam comfort dus.

Overdracht Status Beschikbaar Koopaanneemsom € 339.000,- - € 639.000,- Oppervlakte en inhoud Gebruiksoppervlakte 86 m² t/m 144 m² Perceeloppervlakte 182 m² t/m 212 m² Indeling Start bouw 01-08-2023 Start Verkoop 06-10-2022 Oplevering 01-10-2024 Aantal kavels 18 Vrij 7 Aantal bouwtypes 4 Woningtypen Appartement, Woonhuis

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

• Verkocht

  

  Prijs € 445.000,- tot € 475.000,- Status Verkocht

  Levensloopbestendige woningen
• Te koop

  

  Prijs € 339.000,- tot € 379.000,- Status Beschikbaar

  Appartementen - Benedenwoningen

  Bekijk bouwnrs.

  • Appartementen - Benedenwoningen (Bouwnummer 1), 4751 AL Oud Gastel (Florentius)
    Verkocht Woonoppervlakte 65 m² € 339.000,- v.o.n.
  • Appartementen - Benedenwoningen (Bouwnummer 3), 4751 AL Oud Gastel (Florentius)
    Beschikbaar Woonoppervlakte 74 m² € 379.000,- v.o.n.
• Te koop

  

  Prijs € 339.000,- tot € 379.000,- Status Beschikbaar

  Appartementen - Eerste verdieping

  Bekijk bouwnrs.

  • Appartementen - Eerste verdieping (Bouwnummer 9), 4751 AL Oud Gastel (Florentius)
    Verkocht Woonoppervlakte 71 m² € 369.000,- v.o.n.
• Te koop

  

  Prijs € 559.000,- tot € 639.000,- Status Beschikbaar

  Appartementen - Penthouses

  Bekijk bouwnrs.

  • Appartementen - Penthouses (Bouwnummer 11), 4751 AL Oud Gastel (Florentius)
    Verkocht Woonoppervlakte 106 m² € 579.000,- v.o.n.

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties